台北市 房價

很多人抱怨台北市房價太貴，買不起。那大家為什麼都往台北擠，非住台北不可？顯然是因為工作機會多。

那為何公司都往台北擠？或許與名牌心理有關，在台北的公司是名牌，成功機會高？

拿台北市&新竹市兩個所得接近的區域來比較。

台北市的房價是新竹市的2-3倍，辦公室的租金也差不多是2-3倍。台北市每坪的租金約$1000-1700，新竹市光復路(科學園區附近)每坪 $500-800。名牌就是品質一樣的情況下，東西比較貴。

或許唯有打破名牌的心理，其他縣市才有發展的機會。不過台北市的政府預算比別的縣市多是沒錯。

民眾在買東西時要改變觀念，不是總公司在台北市的才會出好東西。各縣市也要宣揚自己的優良企業。

因為離總統府近，要送禮打通關比較方便！

一個很重要的原因是：公司高層喜歡住豪宅，台北市豪宅多。

建議公司總部如果設在台北市以外的地方，營業稅打7折，鼓勵公司搬離台北市。這樣大家就不會一直非在台北市買房子不可。

當然，這個餿主意是不可能會通過的，官員&民代那麼多房子，哪可能打壓自己的財產。

高房價其實也是中華民國競爭力衰退的元凶。由於買賣房子太好賺，有錢人不願把錢投資在產業。年輕人的錢也被房子綁住，沒錢創業投資。

台北市房價所得比高達15倍、貸款負擔率更超過6成，等於台北市民須不吃不喝15年才有機會安家，全球最高

有些人會說這是不公平。其實服貿協議、土地徵收等政策很多時候也是犧牲某些人，成就某些人。只是要犧牲到權貴人士最多的台北市，那肯定是過不了關。

很多有錢人買房子的時候就直接用妻子、兒女、爸媽的名字買，如果還是不行，就去找人頭戶。這樣要如何抓自用住宅？大概選舉要到了又開始騙選票。

難道要查電表、自來水表？用這個來抓不準，如果賺很多(>$1M)，每個月去放水、放電，$200-500 根本就是九牛一毛。

1.希望中央修法，將非自住房屋稅提高至3.6%，﹙目前為1.2%~2%，且沒有區分自住與非自住房屋稅率﹚。張金鶚說，今天的會面展現中央與地方決心，政府總動員，拉大自住與非自住的房屋稅，希望非自住房屋稅最高可提高至3.6%。對於政府打房，他強調︰「我是玩真的！」

2.對於非自住房屋採差別稅率，鼓勵房東出租空屋，出租1戸稅率1.3%，出租2戸1.5%，出租3戸稅率1.8%。對於愛心房東，出租給老人或身心障礙弱勢團體，房屋稅比照自住1.2%，讓更多人願意出租空屋。